Požadavky na to, abyste se stali realitním agentem

Máte zájem zjistit, jaké jsou požadavky na to, abyste se stali realitním agentem? Pokud máte zájem o kariéru, která zahrnuje pomoc klientům s nákupem nebo prodejem komerčních nebo rezidenčních nemovitostí, musíte nejprve získat licenci k provádění tohoto typu práce ve vašem státě.

Požadavky na stát se stát realitním agentem

Každý stát v Americe, stejně jako District of Columbia (D.C.), vyžaduje, aby realitní agenti vlastnili platnou profesionální licenci. To znamená, že státní licence je základním požadavkem, aby se stal realitním agentem. I když nemusíte mít vysokoškolské vzdělání, abyste se stali realitním agentem, není možné získat vstup do tohoto oboru bez absolvování formálního programu studia nemovitostí, jak je uvedeno ve vašem státě jako předpoklad pro udělení licence.

• Metody tréninku práce
• Druhy pracovních školení
• Jak zahájit podnikání v oblasti investic do nemovitostí

Realitní vzdělávací programy

Přesné požadavky na vzdělání realitních agentů se v jednotlivých státech liší, ale školení před licencí se obvykle pohybují od 30 do 90 hodin školení ve třídě. Některé státy umožňují potenciálním licencím absolvovat školení online, zatímco jiné vyžadují studium ve třídě. Při hledání místa, kde dokončíte své školení, vyhledejte program, který je schválen komisí pro nemovitosti ve vašem státě a sdružením úředníků realitního licence (ARELLO).

Ve většině středních a velkých měst existují vzdělávací programy v oblasti nemovitostí. Některé vysoké školy, univerzity a soukromé postsekundární školy nabízejí vzdělávací programy v oblasti nemovitostí. V některých případech zřizují realitní společnosti a místní profesní sdružení samostatné divize, které poskytují tento typ školení lidem, kteří chtějí vstoupit do profese.

Výcvikové programy před licencí k nemovitostem obecně zahrnují následující témata:

• Státní zákon o nemovitostech
• Smluvní právo
• Skutky
• Spravedlivé bytové předpisy
• Zákony vztahující se k agenturním vztahům
• Technický marketing
• Hypoteční požadavky a předpisy
• Majetkové zájmy
• Oceňování majetku
• Financování nemovitostí
• Prodejní dovednosti
• Další témata

Požadavky na zkoušku

Samotné absolvování vzdělávacího programu nestačí k tomu, abyste se stali realitním agentem. Jednotlivci, kteří se chtějí stát realitními agenty, musí absolvovat zkoušku, aby získali licenci. Specifické požadavky na zkoušky se v jednotlivých státech liší. V některých státech jsou vyžadovány dvě zkoušky. V těchto oblastech musí potenciální držitelé licence úspěšně absolvovat počáteční zkoušku po dokončení předepsaného studijního programu a post-licenční test ve stanoveném časovém rámci po počátečním udělení licence.

Požadavky na další vzdělávání

Průběžné další vzdělávání je obecně nutné pro zachování licence. Přesný požadavek se v jednotlivých státech liší. Realitní makléři obecně mohou očekávat, že budou muset každé dva roky absolvovat 20 až 30 hodin státem schválených kurzů dalšího vzdělávání. Kurzy dalšího vzdělávání jsou obecně dostupné ve formátech seminářů a konferencí i online.

Ověřte požadavky na stav

Nezapisujte se do žádného studijního programu, aniž byste nejprve ověřili, že splňuje požadavky státu, aby se stal realitním agentem, který se vás týká. Chcete-li zjistit přesné požadavky pro váš stát, budete muset kontaktovat agenturu odpovědnou za dohled nad licencováním nemovitostí v oblasti, kde žijete. Nejlepší způsob, jak toho dosáhnout, je provést online vyhledávání státní realitní provize (uveďte název svého státu). To by vás mělo přesměrovat na webovou stránku agentury, která vám může poskytnout podrobnosti specifické pro vaši situaci.