Epizoda

Ahoj všichni! Tento týden se potápíme do celého příběhu toho, co se stalo se všemi našimi vlastnostmi BNB. Nejprve však obrovské díky sponzorům tohoto týdne! Milujeme sdílení o těchto značkách a nabídkách, které mají pro náš podcast! Podívejte se Issuu , Juneshine , Betterhelp a CURTSY pro jejich exkluzivní ABM posluchač nabízí. A pokud někdy hledáte kód sponzorů podcastů, zkontrolujte tuto stránku.

Epizodu můžete streamovat zde na blogu nebo dále iTunes , Spotify , Google Play , Naladit , Kapsy , a Stitcher . Archiv příspěvků podcastů najdete zde .

Zobrazit poznámky:

-Zde jsou některé příspěvky a epizody o našich minulých BNBS a tady jsou turné Harry Potter!

-V epizodě 5 jsme zpočátku sdíleli naše plány a zkušenosti BNB a prozkoumali jsme obchodní stránku našich Airbnbs v epizodě 22.

-Knihy Nejsvětější Trojice peněz jsou: Naučím vás být bohatý , Jednoduchá cesta k bohatství, a Práce volitelná .

-The Webová stránka Vanguard . Pokud jim zavoláte, projdou vás procesem začít. Specifický fond, který děláme, se nazývá VTSAX a v knize se o něm můžete dozvědět více (podrobně!) Jednoduchá cesta k bohatství.

-Minting Epicbnb- Nejlepší STR manažeři vůbec (v Nashvillu).

Poklady vinného potěšení:

-Liberty of London tiskne na Etsy

-Minting the Liberty Of London swimsuits (a other items) from J.Crew.

-Emmaův nedávný oblíbený román románu, Bezohledný Selena Montgomery, což je název pera nikoho jiného než Stacey Abrams !!!

-Zkontrolujte Sarahův příspěvek Business of House Blipping

Zavolejte prosím naši ** novou horkou linku ** a nechte nám otázku! 417-893-0011

Chybí epizoda? Chyťte!

• Epizoda
• Epizoda
• Epizoda

Epizoda 88 Přepis

EMMA: Posloucháte podcast TheverdantVows V posledních několika letech jsme zakoupili několik nemovitostí, které jsme použili jako půjčovny Airbnb. Sdíleli jsme naše cesty renovace, zdobení a výpisů k pronájmu. Byla to zábavná a opravdu vzrušující sezóna života. V roce 2020 se pro nás začaly věci pohybovat a my jsme se rozhodli prodat naše nemovitosti. Dnes sdílíme celý příběh o tom, proč jsme jim prodali to, co jsme se naučili z našeho krátkodobého pronájmu a rady, které máme pro každého, kdo má zájem o krátkodobé pronájem. A budeme také odpovídat na otázku posluchače o motivaci.

Elsie: Dobře, jsem tak rád, že děláme tuto epizodu, protože se cítím, jako by to trochu příliš mnoho času, aniž bychom tyto aktualizace dali. A mnoho lidí se nám vždy ptá otázek, jako co se děje? Můžeme si stále pronajmout váš pronájem zde nebo zde pronájem? A také lidé mě vždy žádají o radu, abych se do toho dostal, protože si myslím, že je to opravdu přitažlivá investiční příležitost. To je druh vzrušující, jako sexy. A mnoho lidí má zájem o to. Doufáme tedy, že v této epizodě můžeme něco, jako je vše na stůl, dáme vám všechny informace, které máme, a pokud víte, že můžete činit všechna rozhodnutí, která chcete. Ale jsme tady, abychom pomohli.

Emma: Jo. Takže za cokoli stojí, tady je náš příběh posledních několika let. (směje se)

Elsie: Jo. Dobře, tak začněme tím, že sdílíme příběh o tom, proč jsme se do toho dostali.

Emma: Jo, ok. Což si myslím, že naše jsou mírně odlišné, i když také podobné. Takže pro mě vlastním dlouhodobým pronájmu. Takže první dům, o kterém jsem kdy koupil, o kterém jsem mluvil v předchozí epizodě, to bylo 89 900 $ a mluvím o uložení své zálohy a života v domě svých rodičů. Takže ten první dům, který jsem si koupil, jsme si ho nechali, když jsme se přestěhovali a stal se dlouhodobou pronájem a stále ho vlastním dodnes. Je to vlastně druh sentimentálního způsobem pro mě, i když jsem uvnitř nebyl za více než asi šest let, protože má nájemce a necháme lidi malovat, a my také musíme čas od času napravit. A došlo k opravám. Takže to opravdu nevypadá jako dům, když jsem ho opustil. Ale stejně, vlastnit tento dlouhodobý pronájem otevřel mi oči k pronájmu nemovitostí obecně. A myslím, že to je to, co mě přimělo zajímat o vyzkoušení krátkodobého pronájmu, když jsem s tím měl dobrou zkušenost. Bylo to velmi zvládnutelné. K získání nájemců používáme manažerskou společnost a protože potřebujeme opravy. Postarají se o to. Shromažďují nájem. Víš, s tím se opravdu moc neděláme. Jen to vlastníme. A jo, tak jsem byl rád, ok, bude to tak něco takového, ale pravděpodobně více zábavy, protože se budu ozdobit a být trochu více zapojený. Takže to pro mě to bylo, proč mě to zajímalo. A samozřejmě jsem zůstal v průběhu let spoustou krátkodobých pronájmů. Takže jsem měl tu zkušenost. Takže to pro mě to bylo druh, byl jsem jako, ok, nájemné jsou v pohodě, vlastním jeden. Možná bych to mohl udělat jinou verzi.

Elsie: Jo, myslím, že můj příběh je poněkud podobný. Myslím, že jsem k tomu byl přitahován, protože bych chtěl snít o zdobení BNB a vždy to byl jeden z mých starých dámských snů vlastnit skutečnou jako skutečná postel se snídaně, skutečná postel a přestávka - chléb a bek. (Směje se) postel se snídaní, jako je tam, kde se vám líbí, probuď se opravdu brzy a vařte všem vejci, že ...

Emma: Zůstal bych také u chleba a Bekfast, stejně jako extra chléb, úplně bych tam zůstal. (Směje se) Chléb, chléb a chléb a snídaně, byl bych jako bych tam zůstal! (směje se)

Elsie: Takže to byl vždy také jeden z mých snů. Jako kromě mého malého snu dárkového obchodu, mám svůj sen se snídaní a to jsou jen moje, jako, naprosto hloupé, jako sny na úrovni Hallmark, fantazie. A tak, jo, myšlenka zdobení opravdu dávala smysl. A když jsem začal dělat svůj první, dalo mi to šanci vyzkoušet nový styl. Vzpomínám si, že jsem si ve svém prvním použil hodně jako černý hardware a udělali jsme černé spotřebiče a to jsou věci, které bych si nevybral ve svém vlastním domě. Ale byl to styl, který jsem měl zájem prozkoumat v různých domovech. Tak jsem to udělal. Každý z mých BNB je trochu jiný styl, který bych neudělal ve svém vlastním domě. Takže to bylo vzrušující. Zapadá do našeho blogu. Mnoho lidí si myslelo, že jsme to prostě udělali pro obsah. Neřekl bych, že jsme to prostě udělali pro obsah, ale rozhodně to bylo jako velmi velký bonus. Je to, co děláme v životě, které chceme sdílet, může být blogový příspěvek. A víme, že to samozřejmě proto, že jsme byli bloggery dlouho. Takže to bylo něco, co se opravdu hodilo a dávalo smysl. Ale utráceli jsme jako jen abychom byli jasní, byli jsme jako utratit své vlastní peníze za výplaty a věci a rádi si tyto domy kupují jako investice. A pak možná byl blog jako trochu pomoci, protože bychom měli sponzory nebo tak něco. Ale ve skutečnosti to byla osobní, jako investice, odpovědnost za naše vlastní, nikoli odpovědnost za blog. Takže jo, myslím, že jsem se do toho dostal s trochou příliš mnoha hvězd v očích jen proto, že jsem byl tak nadšený zdobit. A také můj přítel Ting, který byl na podcastu, vlastní spoustu krátkodobých pronájmů a spoustu podobných investičních nemovitostí. A opravdu mě povzbuzoval, abych pracoval na mém čistém jmění nákupem domů. A to bylo jako jedna z věcí, které ... a nemohu říci, že to byla špatná rada. Byla to velmi dobrá rada, protože to pomohlo mému čistému jmění docela dost, i když jsme to nedělali. A budeme sdílet proč za trochu.

Emma: Opravdu bych si vzal skoro jakoukoli radu, která by dala. Udělal bych to. (směje se)

Elsie: Jo. Je to opravdu jako opravdu, opravdu dobrý člověk, ze kterého se lze učit. A myslím, že nákup nemovitostí je ... je to zjevná příležitost, jako vydělat peníze. Ale někteří lidé také ztratí peníze. Stejně jako všechno ostatní je tedy dobré být o tom být realistický a také být upřímný ohledně toho, v jakém trhu žijete, protože naše domy v Nashvillu, když jsme je prodali, vydělali mnohem, mnohem, mnohem více peněz než naše domy na Floridě. Když jsme je prodali, jako trhy byly velmi, velmi odlišné. Takže to je ... je tu tolik malých věcí, které se pokusíme o to všechno sdílet.

Emma: Ano. Takže jsme propojili minulé epizody, kde o nich mluvíme. Ale pokud máte rádi, nemám zájem, jen mi dej.

ELSIE: Jo, útěk.

EMMA: Elsie a já jsme měli každý dům na Floridě a pak jsme také vlastnili duplex v Nashvillu. Takže vlastnila jednu stranu. Vlastnil jsem druhou stranu. A pak společně vlastníme dům v Springfieldu v Missouri, což je naše rodné město a kde žiji, který máme tendenci nazývat rekreační dům. Takže to byli všichni. To byla studna, ty jsi měl původně krátkodobý pronájem Nashvillu, a pak jste ji prodali.

Elsie: Jo. Takže jsem měl první Nashville a pak druhý byl duplex, protože jsem ztratil povolení na první, které jsme sdíleli v předchozí epizodě. Pokud to chcete vědět, jako je historie, na to tedy odkazujeme to všechno. Ale pravděpodobně ne.

Emma: Možná ano, možná ne. Je to tam. Ale v žádném případě se do toho dnes nechodíme. Takže minulý rok jsme oba prodali naše domy na Floridě a také jsme prodali duplex Nashville.

Elsie: Ano.

Emma: Možná si tedy nejdřív povíme o těchto nemovitostech, jako je důvod, proč jsme se rozhodli tyto prodat.

Elsie: Jo. Dobře, takže z mého pohledu začít s domem na Floridě. Emma mi poprvé navrhla myšlenku nákupu domů na Floridě, když jsme byli v Číně a přijímají Goldie. A nemůžu uvěřit, že jsem byl ...

Emma: Moje načasování bylo skvělé. (směje se).

Elsie: Jo, je to jako moje klasická sedm FOMO, protože když jsme se vrátili z Číny, bylo to léto. A na podzim jsme tyto domy koupili na Floridě a byli jsme opravdu nadšení. Byly jako dvacet minut od Disneyho a jakési jen na předměstí Orlandu, kde je spousta a spousta krátkodobých pronájmů. Zákony jsou tam velmi přátelské k krátkodobým pronájmu, protože je to velká část jejich ekonomiky. A tak jsme byli nadšeni, že jsme mohli udělat Disney-s tématem a Emma udělala BNB s tématem Harryho Pottera. A tak jsme dostali ty domy. A řeknu, stejně jako pro mě, bylo to jako takové špatné rozhodnutí. Neměl jsem to udělat, protože důvod, proč je to, že jsem se během času v životě příliš choval, když jsem neměl brát nic se zbrusu novým dítětem v našem životě, a tak, jo, v podstatě jsem okamžitě jako, na to nemám čas. A vím, že jsme všichni měli tu zkušenost v životě, kde se příliš věnujete. Ale moje, bohužel, měla důsledky hypotéky a věcí. Takže jsem byl jako, ok. A také Colin měl ten rok kolem Vánoc. Takže jsem byl rád, ok, nemůžeme jít na Floridu, zatímco jeho žena je velmi těhotná nebo hned po narození jeho dítěte. Takže půjdeme v březnu. V březnu 2020 půjdeme na Floridu. To byl náš plán. (Směje se) A tak ... tlačili jsme to zpět, když se to začalo blížit, byli jsme jako, dobře, no, myslím, že bychom neměli létat. Možná budeme řídit. A pak jsme byli jako, ok, nemyslím si, že bychom měli jít. A pak víte, po zbytek roku nebyla Florida jedním ze států, do kterých jste chtěli cestovat. Vím, že mnoho lidí ano, ale nebylo to pro nás, nebylo to v naší zóně pohodlí cestovat tam a jen dělat přestavbu, protože když přestavíte, nejste opravdu izolovaní. Neexistuje způsob, jak přestavět, aniž byste šli do mnoha obchodů. Buďte upřímní, jako by to nebylo možné. Byli bychom v Home Depot a další obchody každý den a pro nás to prostě nebylo to pravé. Měli jsme tedy jednoho nájemce, který zůstal několik měsíců. A pak, jak měsíce ubíhaly, začal jsem mít pocit, že se nebudeme moci vůbec jít v roce 20200, jako bychom to jen tak trochu tlačili dozadu a dozadu. Ale jak vyšlo více informací, konečně jsem to byl, víš co? Možná jsem měl zhroucení. Nemůžu si vzpomenout. Pravděpodobně jsem to udělal, protože jsem, jak víš, velký Crier. Ale měl jsem chvíli, kdy jsem to prostě nechal jít a byl jsem rád, jen prodáme dům. Ani jsme to nevlastnili rok. A byl jsem rád, jen to uvedeme a prodáme a vyděláme peníze, které jsme utratili za zálohu. A to je vše. Nečekal jsem, že vydělám zisk nebo něco podobného, ​​a nemyslím si, že jsme to udělali. Ale ona je jako situace. A poté se váha prodávání prodaného cítila tak dobře, že jsem chtěl prodat Nashville One, který si také trochu pronajal, ale ne moc dobře kvůli Covidu. A právě jsem se rozhodl, že největší prioritou s malým dítětem - se dvěma malými dětmi (smích) bylo mít jen jednodušší život. Proto jsem se rozhodl. Také řeknu, že Ramitova kniha a další, které jsem četl, víte, tři finanční knihy v loňském roce, které mě trochu ovlivnily, abych se pokusil vytvořit jednodušší finanční situaci. Řekněte nám, co vás přimělo vybrat?

EMMA: Jo, takže je to legrační, protože můj dům na Floridě, který je ve stejném sousedství, ve kterém byla Elsie's, jako by byli v pěší vzdálenosti od sebe, protože to bylo pro nás jakousi součástí přitažlivosti, bylo jako rodinné dovolené, kam všichni jdeme!

Elsie: Bylo to tak roztomilé.

Emma: Jo, bylo to roztomilé. Je to velmi roztomilá čtvrť. Každopádně to je vlastně poslední místo, kde jsem byl jako poslední cestování, které jsem udělal předtím, než se došlo k pandemii, protože jsem tam byl koncem února a vzpomínám si na cestu na letiště, musel jsem někde zastavit oběd. A vzpomínám si, jak jsem seděl poblíž jako cizinec a ona mluvila o Covidu a jako jen, víte, bylo to jako začít a my jsme jen trochu chatovali, jako bychom se navzájem neznali. Byli jsme téměř blízko sebe v restauraci. Ale a jo, bylo to prostě divné. Byl jsem rád, to je velmi divné. Něco se děje. A já víte, bylo to koncem února, vrátil jsem se domů a od té doby jsem samozřejmě doma. (směje se) Takže jo. Takže to bylo poslední místo, které jsem byl, byl v našem domě na Floridě, který dělal nějaké projekty, které jsem na blogu sdílel krátce poté, jako je přidání trochu víc do místnosti Ravenclaw a jen několik dalších malých věcí, které jsem tam chtěl dělat. A pro nás jsme vlastně vydělali peníze prodávajícím náš dům na Floridě a náš duplex Nashville, jen abychom byli opravdu upřímní. A myslím, že pro nás bylo důvodem, proč jsem dostal příležitost dokončit svůj majetek na Floridě. Udělali jsme to docela dost. Neměli jsme v úmyslu to otočit. Měli jsme to udržet to déle ... déle než my.

Elsie: Jo, jo, udělal jsi nové podlahy a tak.

Emma: Jo, udělali jsme všechny nové podlahy. Udělali jsme to docela dost. A nebylo to tak, že by dům byl předtím v hrozném stavu. Nechci tento dojem vyvolávat, protože si myslím, že v něm žili lidé. Bylo to jako pěkný dům. Ale udělali jsme to docela dost. V podstatě jsme redidovali všechny podlahy v domě a jen spousta věcí. Věřím, že to lidé, kteří si to po nás koupili, udržovali jako krátkodobý pronájem. Takže si to koupili zařízeni a už to mělo téma a, jak víte, to všechno. Takže jsme vydělali nějaké peníze, ale nebylo to jako blázen nebo tak něco. Bylo to v pořádku. Ale je to proto, že jsem dostal příležitost dokončit to, takže to bylo hezké, a pak Nashville Duplex, Nashville je jen šílený trh, takže ho jen vlastní rok ...

Elsie: Jo, je těžké si koupit dům v Nashvillu a neprodávat jej za dobrý zisk.

Emma: A pak ztratí peníze.

Elsie: Jo, je to ...

Emma: Přesně.

ELSIE: A my jsme s těmito vlastnostmi moc neudělali, ale my jsme je udělali roztomilými. Když jsme je uvedli, byli tedy zdobeni opravdu roztomilý a prodali jsme je zařízeni.

Emma: Jo. A jo. Takže a znovu jsem neměl v úmyslu, nikdy jsem opravdu neplánoval být dům Flipper, takže to nebylo opravdu něco, co jsme zamýšleli, ale fungovalo to dobře. Ale myslím, že pro mě je hlavní věc, kterou jsem se naučil, jak jsem řekl, jako jsem se do toho dostal, že jsem vlastnil dlouhodobý pronájem a bylo to snadné. Použili jsme manažerskou společnost, jako bych tam nebyl ani za více než pět nebo šest let. Stejně jako, víte, nemusím pro tuto nemovitost moc dělat. Je to docela pasivní investice. A krátkodobé pronájmy, je pasivní, ale ne tak vůbec. A myslím, že jsem se cítil jako, dobře, Elsie prodávala její. A ukázalo se, že to byla mnohem více práce, než jsem chtěl. A necítím se, i když jsem v té době neměl malé dítě, neměl jsem pocit, že to bylo něco, co jsem nutně chtěl držet na talíři. Takže to bylo ... a jak jsem řekl, kdybych je nemohl prodat alespoň za nějaký zisk, což opět nechci, aby to znělo, jako bych z nich zbohatnal, protože jsem to neudělal. (Směje se) Ale kdybych je nebyl schopen je prodat alespoň trochu zisku, pravděpodobně bych je nechal. Ale měl jsem příležitost to udělat. Tak jsem šel dopředu a vzal si to a jen jsem udělal můj život trochu jednodušší, což je ... jo. Takže to se stalo s naším Floridským domem a naší Nashville Duplex. A teď si uděláme malou pauzu a uslyšíme slovo od našeho sponzora.

Elsie: Jednou z nejlepších věcí na internetu je jeho schopnost spojit lidi. Jsme skutečnými věřícími v poradenství a tento týden sponzor BetterHelp je skvělá služba poskytující přístup k profesionálně licencovaným terapeutům online. BetterHelp posoudí vaše potřeby a spojí vás s vlastním licencovaným terapeutem. Můžete začít komunikovat za méně než čtyřicet osm hodin a poskytují flexibilitu pro změnu poradců. Získáte včasné a promyšlené reakce. Navíc můžete naplánovat týdenní video nebo telefonní sezení. Duševní zdraví je tak důležité, zda chcete pracovat na konkrétních cílech nebo mluvit prostřednictvím problémů. Práce s profesionálním terapeutem je skvělý způsob, jak vám pomoci splnit cíle a navigovat životní situace. Toto není krizová linie. Není to svépomoc. Je to profesionální poradenství prováděno bezpečně online. Můžete navštívit jejich stránky a přečíst si posudky, které jsou aktualizovány denně, a je také k dispozici finanční pomoc. Navštivte Betterhelp.com/abeautifulmess. To je BetterHelp a připojte se k více než milionům lidí, kteří se postavili za své duševní zdraví pomocí zkušených profesionálních posluchačů ABM, dostane deset procent z prvního měsíce na Betterhelp.com/abeautifulmess.

EMMA: Nevím o vás, ale když se změní období, vždycky chci obnovit svůj šatník, zejména jako první máma, může být opravdu náročné najít oblečení, které se hodí pohodlně, které není super drahé. Nakupoval jsem na Curtsy. Je to aplikace, která vám umožní koupit a prodávat dámské oblečení a doplňky. Mají spoustu skvělých značek s hlubokými slevami, jako je Nike, Urban Outfitters, Free People a Levi's. Nejen, že nakupování používá skvělý způsob, jak ušetřit peníze, je to skvělý způsob, jak vytvořit udržitelné návyky. Je to tak snadné použití. A našel jsem několik úžasných obchodů. Možná si vzpomínáte, jak jsem se o tom podělil o příběhy Instagramu, ale našel jsem nyní oblíbenou kabelku Rebecca Minkoff na Curtsy. Nosil jsem to výhradně v posledních několika měsících a jsem opravdu spokojený se svým nákupem, nemluvě o ceně a o tom, jak rychlá doprava byla. S aplikací CURTSY získáte hluboké diskontní ceny doručené přímo ke dveřím. Pokud chcete udržitelný způsob, jak získat značky, které máte rádi doručené přímo ke svým dveřím, stáhněte si dnes Curtsy a zadejte promo kódový nepořádek za patnáct procent z první objednávky. Vyhledejte CURTSY v obchodě App Store. Je to napsáno C u r t s y. A poté zadejte nepořádek promo kódu za patnáct procent z vaší první objednávky. Stáhněte si aplikaci CURTSY a zadejte nepořádek promo kódu.

Nyní si promluvme o tom, čemu říkáme rekreační dům, což je dům, který Elsie a já společně vlastníme v Springfieldu v Missouri. Myšlenka s rekreačním domem tedy byla, aby to byla krátkodobá pronájmy. Je to v jedné z našich oblíbených čtvrtí v Springfieldu a je to také místo ...

Elsie: Dostali jsme povolení.

Emma: Jo.

Elsie: Je to zdobené ... je to tak roztomilé.

Emma: Jo. And it’s a place wzde Elsie could stay with her family when she visits from Nashville to Springfield, which of course, once again this past year, she wasn’t able to do as much as she had envisioned.

Elsie: No, stále jsme tam několikrát zůstali.

Emma: Jo. You still stayed. Yeah. Because you can drive.

Elsie: Jo, myslím, že ... Vím, že mnoho lidí si myslí, že je to tak směšné, že chceme mít jako zvláštní dům, abychom zůstali, když jsme v Missouri. Ale není to pro mě, jak si myslím. Je to opravdu, opravdu zvláštní, jako byste si museli pamatovat, že naše děti, stejně jako vánoční rána celého života, se probudí daleko od svého domova. A myslím, že mít jako konzistentní místo, kde je utratit, a mnoho lidí zůstává se svými rodiči a domovy našich rodičů, oba prostě nejsou v pořádku, aby zůstali s čtyřčlennou rodinou. Někdy to děláme. Ale stejně, opravdu se šířit a strávit několik dní a nechat naše děti divoké, nechte naše děti, jako by se cítilo dobré mít svůj vlastní prostor. A tak, jo, bylo to něco, co jsme byli jako extrémně, nesmírně nadšení, ale nikdy jsme nemohli najít manažera. Takže pro mě je to jedna z velkých rad, které vždy sdílím s přáteli, když to chtějí udělat, protože se mě vždy ptají, jako by to mohl jen zvládnout sám? Jako, je to velký problém? Velmi velký problém. Velmi, velmi velký problém. Nemáte ... pokud nemáte práci na plný úvazek a chtěli byste, abyste si nechtěli spravovat svůj vlastní majetek, protože to neznamená, že pro to budete muset každý den pracovat. Znamená to však, že budete muset být každý den na volání. A to je velký závazek. Každopádně to je jeden z důvodů, proč jsme to nemohli udělat z pronájmu, je to, že jsme nikdy nenašli manažera. Nakonec jsem byl rád, ok, dobře, možná si to jen koupím, protože Emma to vlastním společně. A já jsem byl rád, možná si to jen koupím a my to použijeme jen pro naši rodinu. A pak ...

Emma: Jo. And then I went through a separation a so I moved into it for a while. I’m still living in it

ELSIE: A teď je k ní připoutaná. Tapetovala to. Takže je to opravdu její.

Emma: Jo, jsem do toho. No, udělal jsem tu školku, tak jsem hnízdil. Jo. A nedávno se Trey nastěhoval se mnou. Šli jsme na mnoho poradenství v párech a on se přestěhoval do toho, čemu říkáme rekreační dům se mnou. Takže si myslím, že si to koupíme a budeme zde nějakou dobu žít a možná si to ponecháme a jednoho dne to stále uděláme v krátkodobý pronájem. Vzkřísit tu myšlenku. Kdybychom mohli najít manažera, možná ne. Možná to bude dlouhodobě. Možná to prostě prodáme. Nevím. Ale miluji tento dům a miluji tuto čtvrť. Takže to vypadá jako skvělé místo. Určitě to bude mít vždy velmi zvláštní místo v mém srdci, protože tady budu mít svého syna, své první dítě. A jo, byl to jen opravdu divný rok z mnoha a mnoha důvodů. Takže si myslím, že to pro mě bude vždy velmi sentimentální dům. Ale jo.

Elsie: Jo. Takže to mělo dlouhou cestu, ale prozatím je to Emmin dům a ona si ho koupí a ona tam bude žít. Takže nevím o naší rodině. Pokud budeme ... protože si myslím, že prozatím zůstaneme v Airbnbs, když přijdeme do Missouri, jako na příští Vánoce. Ale stále si sním o koupi domu v Missouri jen jako rekreační dům pro naši rodinu. A vy víte, že mám položku seznamu kbelíků koupit dům v hotovosti. Pokud posloucháte náš podcast od začátku, mluvím o tom docela dost.

Emma: Springfield by pro to mohl být dobrým místem, protože je cenově dostupnější než Nashville.

Elsie: Springfield by mohl být jediným místem, kde bych si mohl koupit dům v hotovosti, takže pokud někdy udělám, pravděpodobně to bude odtamtud.

Emma: Jo.

Elsie: Jo.

Emma: Takže, ano. Takže to je příběh. Takže jsme prodali oba naše domy na Floridě, prodali jsme Nashville Duplex a Emma si pravděpodobně koupí rekreační dům.

Elsie: Jo.

Emma: To je to, to je aktualizace.

Elsie: Jo, myslím, že to pro nás prostě nebylo ... budu vlastně mluvit za sebe. Jako bych nechtěl mluvit za vás. Pro mě to nestačilo investice. Bylo to spíš jako příliš mnoho práce, víte, jako. Jakmile jsem si přečetl knihy a budu na ně odkazovat, naučím vás být bohatý, jednoduchá cesta k bohatství a pracovat volitelně. Jsou to jako moje malá Nejsvětější Trojice peněz, které jsem prostě miloval a hodně se naučil. Rozhodl jsem se tedy dodržovat RAMITův plán. A sledoval jsem to. Sjednocoval jsem kroky už rok, protože je tu spousta kroků. A musel jsem rád změnit spoustu věcí tak, jak jsme dělali věci. Uvidíte, jestli to uděláte, není to jako něco ... on to způsobuje, že to zní, jako byste to dokázali udělat jako o víkendu. A pro mě to stejně trvalo celý rok. Začal jsem tedy svůj účet Vanguard, což je jako velká část jejich věci. Takže to je to, co nyní investuji místo BNB, je v těchto účtech. Když jsme tedy domy prodali, vložil jsem peníze, které jsme od nich vydělali na tyto účty. A to je prozatím náš plán. A myslím, že je to dobrý plán pro lidi, kteří jsou v rušné mamince, jako jsem já. Chci investovat a stále sním o tom, že v budoucnu udělám BNB. Myslím, že vždy budu. Doufám, že dostanu další šanci. Ale právě teď jsem se tvrdě dozvěděl, že to pro mě nebude chytré rozhodnutí.

Emma: Jo, a teď jsem na podobné lodi, protože jak jsem zmínil, očekávám své první dítě tady v příštím měsíci nebo dvou, kdykoli, podle mého lékaře (směje se), takže vstoupím do té sezóny života a miluji investování, miluji svou kariéru, miluji všechny věci, které Elsie a já jsem postavil a že jsme to udělali v průběhu let. A myslím, že v sobě máme mnohem víc. Ale myslím si, že těchto několik příštích let může být trochu více zaměřeno na rodinu a jen si užívat našich dětí, když jsou malé. Takže ano, jsem na to také nadšený. Stále, ale jak víte, mám můj dlouhodobý pronájem. V tuto chvíli vlastně vlastním několik dlouhodobých pronájmů. Mám 401k skrz naši práci, která má zápas, který máme také pro všechny naše zaměstnance. A jo, mám také účet Vanguard, stejně jako Elsie. Miluji knihy, které doporučuje, takže byste si je měli přečíst, pokud máte nějaký zájem a nemusíte být finanční osobou, citujte, aby si takový druh věcí užil.

Elsie: Jo, nejsem finanční člověk! Lidé mi trochu pošlete e -mail a ptají se, jak spustíte účet Vanguard? A upřímně řečeno, vše, co musíte udělat, je jako vyhledat web a zavolat jim a požádat je, aby vás procházeli. To je vše, co děláš. Je to opravdu snadné.

Emma: Vlastně jsem to udělal špatně. A pak jsem jim zavolal a opravili to pro mě. Je to v pořádku. Stejně jako jste v pořádku, můžete to udělat. Může to udělat každý idiot. Udělal jsem to.

Elsie: Takže jo, myslím, že jsem byl zastrašený. Ale můžete to udělat.

Emma: No, udělal jsem to špatně. Takže pravděpodobně nechcete, abych vám pomohl, ale mohli byste zavolat a oni budou jen jako, myslím, že jsem to udělal špatně. Pomozte mi. A lidé vám vždy pomohou. Jako byste se nemuseli bát takových věcí. Vím, že je to zastrašující. Takže to prostě opravdu chci dát tam, protože si myslím, že tolik lidí si myslí, oh, dobře, vy jste majitelé firem nebo jste nějaký druh ... a já se mi líbí, nemůžu ani dělat jednoduchou matematiku. Vždy používám svoji kalkulačku telefonu a neustále věci zkazím. Ale pokud to dokážu, můžete to udělat. Nebojte se takových věcí. Ale také si můžete udržet svůj život a také to usnadnit. A to je to, co Elsie a já děláme v této sezóně. Takže to byla velká část krátkodobé změny pronájmu v našem životě, je snažit se o něco jednodušší. Méně papírování.

ELSIE: Ano, právě teď jsem na jednoduchém životě, abych odpověděl na otázku, udělali byste to někdy znovu? Myslím, že moje odpověď by byla ano. Rád udržuji ty dveře otevřené. Ale to by bylo, když byly moje děti starší a pokud by některé věci v naší kariéře byly trochu uklidňující, myslím, že právě teď je náš talíř plný. A musel jsem to rád, aby to bylo plné, kde jsem to nemohl zvládnout, opravdu vidět a pak se zmenšit zpět. A teď, když jsem se zmenšil, jsem velmi odhodlán nepřidávat. Jako, jo, odvážím se mě požádat o kávu a řeknu, ne, jsem velmi odhodlán mít tento jednoduchý chladný život a je to dobře. Ale já si myslím, že by bylo tak zábavné udělat to znovu. Možná, jako když jsme v té prázdné fázi hnízda, víte, už tehdy plánuji své projekty. V životě je tedy spousta různých ročních období.

Emma: Ach jo. A já jsem stejný. Pokud jste byli jako, myslíte si, že to někdy uděláte znovu? Řekl bych, že asi ano. Jen to neplánuji, kdy to udělám v této příští sezóně. Možná počkáme, až budou naše děti dostatečně staré, aby nám mohly pomoci s tím. Rád bych se dozvěděl o investování, dozvěděl se o zdobení domu, dozvěděl se o tom, víte. Jo, jo. Elsie byla trochu přemýšlet o tom, že nebudu říkat, jestli je oddaná nebo ne proto, že nevím, jestli to chcete sdílet, ale přemýšlí o skautovi ...

Elsie: Ach můj bože, sdílím mé velké zprávy!

Emma: Takže byste měli nechat strýc Ting učit dovednosti převrácení vojáků, aby mohli mít odznak pro převrácení domu. (směje se)

Elsie: Pokud to opravdu udělám, pokud se k tomu opravdu zavážím, udělám o tom epizodu po silnici, protože je to jako velký závazek, právě teď se rád zkoumám a přemýšlím o tom, že na podzim začnu. Naše dcera začíná mateřskou školu a já mám dalšího přítele, jehož dcera začíná také mateřská škola. A nevím, myslím, že bychom se mohli stát vůdci skautů. (směje se) Dobře, pojďme si pauzu 1 uick za sponzorskou přestávku,

EMMA: Vytváření online obsahu představuje spoustu příležitostí, ale také spoustu výzev. Jakmile vytvoříte něco, co máte rádi, budete mít veškeré pracovní formátování, které můžete sdílet na svém webu, zpravodaji a sociálních kanálech. Nebylo by tedy užitečné, kdyby existoval nástroj, který by to pro vás mohl udělat? Proto jsme nadšeni, že se můžeme i nadále podílet na Issuu. Pokud chcete mít dopad na svůj online obsah, potřebujete issuu. Nejjednodušší způsob, jak oživit vaše kreativní nápady a sdílet je všude, kde chcete být viděni. ISSUU je platforma All-in-One, která vytváří a distribuuje krásný digitální obsah pro marketingové materiály, časopisy, na flipbooky a brožury a mnoho dalšího. Issuu zlepší obsah a hladce pracuje s nástroji, které již používáte, jako je Canva, Dropbox nebo InDesign. ISSUU pomáhá tvůrcům, obchodníkům, designérům a každému, kdo chce vyniknout obsah a můžete začít používat ISSUU zdarma. Nabízejí také prémiové funkce, které poskytují více přizpůsobené zkušenosti. Začněte s ISSUU dnes zdarma, nebo pokud se zaregistrujete na svůj prémiový účet, můžete získat 50 procent, když jdete na issuu.com/podcast a používáte promo kód aneautifulmess. To je issuu.com/podcast a použijte promo kód aneautifulmess při pokladně, abyste získali bezplatný účet nebo 50 procent z vašeho prémiového účtu.

ELSIE: Ne mnoho alkoholů může tvrdit, že jsou pro vás lepší, ale červen Shine Hard Kombucha je pro vaši možnost lepší. Červen Shine má skutečné funkční ingredience a je transparentní o každé složce, kterou vložili do svých produktů. Mým současným oblíbeným je mincovna Blood Orange. Líbí se mi, že je doručena přímo ke svým dveřím. Nejen, že je červnový lesk transparentní ohledně svých ingrediencí, ale je to také udržitelně vyráběný produkt. Líbí se mi, že pěstují stromy, aby nahradily ty, které se používají pro krabice. Zavazují se stát se stoprocentním uhlíkovým neutrálním a věnovat jedno procento veškerého prodeje neziskovým organizacím. Vypracovali jsme exkluzivní posluchače podcastů ForverdantVows. Získejte 20% slevu plus doprava zdarma na jejich nejprodávanější odrůdovací balení. Je to skvělý způsob, jak vyzkoušet všechny jejich chutné příchutě. Přejděte na Juneshine.com/abeautifulmess nebo použijte kód aneautifulmess při pokladně, abyste si mohli nárokovat tuto dohodu. To je Juneshine.com/abeautifulmess. Tato sleva je platná pouze na jejich odrůdě. Červen Shine najdete také ve více než deseti tisících obchodech po celé zemi, včetně Whole Foods, Safeway, Kroger a Publix.

Elsie: Pojďme tedy slyšet několik rad pro lidi, kteří se do toho chtějí dostat. Znám tolik lidí, buď chcete vlastnit druhý domov v určitém chladném místě, a pak je to jako způsob, jak z toho vydělat peníze. Nebo chcete vlastnit jiný dům ve svém vlastním městě a kde z něj můžete vydělat peníze. Všechny tyto podrobnosti vám poskytneme. Pokud máte šanci, vždy to udělejte ve svém vlastním městě, kde můžete, jako, jako je to ozdobit a jako druh spuštění pochůzky a tak a dělat to všechno, jako snadné o víkendech. Jako když jsme dělali náš Nashville BNB, rád bych se v sobotu vzal, aby se Nova cílila na sobotu a koupila si spoustu lamp, víte, a bylo to mnohem jednodušší, než se pokusit udělat ten na Floridě. Dalším důležitým detailem, který lidem vždy říkám, je znát místní zákony dříve, než vůbec nakupujete nemovitost. Každé místo je jiné. Malé předměstí, kde právě teď žiji, má můj osobní domov jako zákon Airbnb. Je to nezákonné. Za žádných okolností nemůžete mít jeden jediný airbnb. Uvnitř Nashvillu mají velmi, velmi přísné zákony Airbnb. Mnoho lidí si myslí, že si můžete koupit jen jakýkoli dům a udělat z něj airbnb. To není pravda. Je to nezákonné. A pak jsou kolem nás další předměstí, kde jsou jejich zákony velmi volné. Takže dokonce i uvnitř, víte, o poloměru 20 nebo 30 mil, možná budete mít různé zákony. Takže si to uvědomte a zavolejte na své místní, nevím, kdo (směje se) a položte jim spoustu otázek. Kdo bys řekl jako ...

Emma: Myslím, že územní plánování?

Elsie: cca.

Emma: Jo. Zoning or your county department.

Elsie: Ano. The hardest thing, when we got into the Florida house, they sent us like this pdf of like of getting permits like a like a huge you remember that? And I got so overwhelmed a a little bit freaked out until later on I realized that my manager would do it for me for a fee, which was awesome. But yeah. Always, always ask that. I think having a good manager who really knows the local laws a can guide you on certain things like taxes is important. If you lose your permit you like, you might not get it back a then you might not be able to rent this house that you own. Like that was the situation I was in in my first BnB a it was not a great situation a I wouldn’t want to be into it under different circumstances. So really know those laws. Another important thing is to find a property that can be a short-term rental, but also a little bit of a flip in case you need to sell it fast. So I think don’t get a property that is maxed out on price or like a little bit of a fixer, like a hopeless fixer-upper, wzde it needs, like a ton of money that you don’t have, like on ha. So get something that you can really hale a don’t bite off too much. I think when you don’t know for sure, like your circumstances might change as ours did, a you might decide that you just kind of would rather sell them a you want to keep that option open. And then the last thing I will say as far as advice is just because I wish I would have, read those financial books that I recommended before you jump into this a just make sure that it’s the right next step for you, because tzde’s like so many different levels. Like I always thought when I was growing up, if you are debt free, you’re good. Like, that’s like the ultimate goal that I feel like the Dave Ramsey type of culture teaches you is like just be debt free, you know what I mean? And like maybe invest in retirement or like. But tzde’s so many more steps you should do besides being debt free a investing in retirement. So I think getting educated even just a little bit, even just three books that you could listen to them as audiobooks, you could finish it in two weeks. I think you’ll be more educated about whether or not this is the right a a wise decision for you. Did you want to give any advice for people starting off?

Emma: Moje jediná věc byla, že se cítím, jako bys to zakryl, což je jako být jen připraven na zapojenější investici. Jo. A pokud nejste v té sezóně života, pak možná uděláte vzájemný fond nebo dokonce dlouhodobý pronájem může být snazší, pokud je to jen nějaké papírování dopředu a pak je to v podstatě na dlouhou dobu. Ale jo, krátkodobý, dokonce i s velkým manažerem, který jsme měli skvělého manažera v našem Nashville Duplexu, Epic BNB, nejlepším krátkodobým manažerem pronájmu vůbec. Ale i s tím je stále jen jako víc, než si myslíte. A pokud prostě nejste na místě v životě, kde se s tím chcete vypořádat, pak to opravdu nedoporučuji jako investici. Udělejte něco jednoduššího.

Elsie: Jo, chápu, proč je to tak přitažlivé pro bloggery. Takže pokud jste blogger a posloucháte, chápu to, jako by to dělá skvělé příspěvky na blogu. Skvělé Instagramy, musíte udělat spoustu nových před a po. Miluji renovaci, takže se mi nikdy nebude líbit, uvidím dům na @Cheapoldhouses a ne o to ne fantazie. A to chápu. Takže myslím, že pokud to uděláte, udělejte to super roztomilé a rozvětvují se z vašeho typického stylu a jako nejbavnější zábavu. Jako by si skoro přál, abych zdobil můj šílenější, když jsem měl šanci, takže.

Emma: Jo. I don’t regret doing a Harry Potter house at all. That was very fun. I wish I had a bigger budget for it. But, you know, you always wish you had a bigger budget. (laughs)

Elsie: Správně, myslím, že Harry Potter je drahé téma. Nemyslím si, že jsem si to uvědomil, když jsi poprvé začal. Stejně jako si nemyslím, že král lva je opravdu tak drahý téma, protože je to jako, co potřebujete? Malá tapeta na zvířecí tisk. Pár uměleckých výtisků od Etsy. Ale pro téma Harryho Pottera je to jako aby to vypadalo tak bohaté jako, vintagey hrad-y ... jako to je drahé.

Emma: Jo. That’s why I went more like modern Harry Potter with mine, because it was like, oh, I can’t afford. And also I think you need more time in order to get that look the kind of vintagey, you know. So anyway, you need to be like local. So you can go to flea markets, all that.

Elsie: Teď musím mít maraton Harryho Pottera. Teď, když to zmiňujete. Dobře, takže máme otázku posluchače, kterou uděláme od Marie a ní ... tuto otázku vlastně hodně dostaneme různými způsoby. Otázkou je, jak se motivujete k nezbytným zlým ve vašem rozvrhu?

Emma: Takže předpokládám, že Marie znamená něco, co nechcete dělat, ale musíte to udělat.

ELSIE: Myslím, že to znamená jako daně, zubařka, gynekologka jako, víte, věci, které jsou jako, dobře, asi bych to měl udělat.

EMMA: Dobře, takže můj hlavní tip je, pokud je to vůbec možné, udělejte tu věc nejprve, pokud můžete. Líbí se to, pokud jde o zahájení dne nebo zahájení týdne nebo cokoli, důvodem je pro mě a každý je jiný. Ale mám tendenci pracovat velmi s dynamikou. Jo. Jako bych měl buď den, kdy jsem udělal tunu hotový, dělám tolik, jako bych byl tak ohromen sám sebou, nebo mám den, kdy jsem se cítil, jako bych se nic neudělal a já se mi líbí, jak jsem prošel tento den? Zkoušet, zkoušet, šlapat vodu. A na svém seznamu jsem měl jako jednu věc a měl jsem deset věcí. Velký. A to je to, co se mi líbí. Jsem velmi orientovaný na hybnou sílu. Takže pokud mám něco, co je na mém seznamu, které opravdu nechci dělat, nebo to bude těžké nebo cokoli jiného, ​​pokud to dokážu dostat z cesty první, dává mi to jako hybnou sílu jako svlékání z kopce, kde se mi líbí, ano, udělal jsem to. Nyní je čas na snazší věci a já jsem se mohl jen valit.

Elsie: Jo.

Emma: To je moje ... ale vždy to nemůžete udělat. Jako kdybyste měli schůzku s zubařem, nemůžete ji vždy naplánovat pro první věci. Takže, víte, tento tip je jako pokud můžete, ale pokud nemůžete. Jo. Hodně štěstí.

Elsie: Jo. I honestly don’t think I have any great advice, like it’s nothing groundbreaking, but like if I need to do taxes. Or something like the AirBnB permits I was mentioning earlier, I would set aside a whole day for it, I think it’s worth it to just make it a whole calendar day. You probably won’t actually have to spend the whole day, but you’re not trying to do anything else on that day. You just get your coffee a you go in tzde a you start working on it, especially taxes, you know what I mean? And just like finish it, just try to finish it in that day a whatever buy pizza at the end. I don’t know what more I can I can give to you. (laughs) Like tzde’s certain things in life that just are not like fun. And that suck!

Emma: Myslím, že na konci pizzy je dobrý tip. Jako nějaký druh malé odměny. (směje se)

Elsie: Jsem velmi motivován odměnami jídla a nakupováním vinného potěšení. Jako kdybych si myslel, že si mohu koupit jako sada jógy, jako je to jedna z mých odměn. Dávám si hodně. Ale víte, někdy potřebujete ... Jsem motivován odměnou. Takže pokud to pro vás funguje, kupte si tu sadu jógy.

Emma: Mm Hmm. Roztomilé pyžamo.

Elsie: Miluji odpovídající pyžamo. Jo. A odpovídající potoky. Teď je to jako všechno, co se shoduje. Miluji to.

Emma: Dobře, uzavřeme to s vinným potěšením, pokud ho máte.

ELSIE: Dobře, jsem nadšený z mého. Takže před několika týdny na mě svítilo, že jsem nakupoval na Etsy a rád hledám svobodu londýnských vzorů. Je to jako prohledat, pokud nevíte, o čem mluvím. Ale je to jen květinová tisková látka a v průběhu let je tu spousta různých sbírek. J.Crew nedávno měl jeden. Mají - oh, mám s ním jako plavky a odpovídající maska, bylo to tak roztomilé. Mají tolik úžasných barev. A tak jsem měl nápad získat nějaký druh jako bavlny pro prošívání bavlny? A vytvořte zarámovanou galerii zeď všech Liberty of London tisk. Takže jsou to jen všechny různé květinové tisky. Jeden z nich má koňské boty, ale většinou jsou jako jen květinky a různé colorways a trochu odlišné měřítka. A je to něco tak zvláštního. Myslím, že se to ukáže jako opravdu, opravdu roztomilé. Stejně jako jedna z těch věcí, která získává spoustu repostů, víte, jako je kolekce barevného skla. Je to prostě jako zvláštní a je to snadné.

Emma: Kam to dáváš do svého domu?

Elsie: Nemohu se rozhodnout. Takže mám dvě podobné oblasti schodiště, které mají jako velké zdi. A pak mám velkou zeď vedoucí do našeho pokoje pro hosty. A někde musím udělat rodinnou fotografickou zeď a někde musím udělat tuto zeď, takže se prostě nemůžu rozhodnout, co dělat kde. Ale já jsem shromažďoval všechny své rodinné fotografie na stole jídelny a myslel si, že je čas, kdy je teď musím začít uvádět, aby to bylo, jako by to bylo bezprostřední. Jaké je vaše vinné potěšení?

Emma: No, za minutu jsem nemluvil o romantickém románu ...

Elsie: Ohhhh ano! Tady jdeme!

Emma: Takže na mém seznamu je kniha s názvem RecKless. Je to autor, který se jmenuje Selena Montgomery.

Elsie: Ach, ano!

Emma: Pokud víte, víte.

Elsie: Ach, můj bože. Každý by to neměl zkazit? Uděláme je Google?

Emma: Dobře. Jo, musíte to Google. To je vlastně jméno pera, ale jen to Google, pokud víte, že víte, a pokud mi nevíte, že mi věřte, stojí za to Google.

Elsie: Pokud nevíte, že se chystáte na velmi velkou pochoutku.

Emma: V poslední době jsem byl mnohem pomalejší. Myslím, že jen sezení v jedné pozici nefunguje pro mé velmi těhotné tělo, ale tak jsem četl méně. Ale stále se mi líbí být nadšený pro své další čtení. Jsem rozhodně jedním z těch sběratelů knih, kde mám jako další pět knih. Tohle je další. Tohle je další. Ale Reckless je další na mém seznamu od Seleny Montgomery. A je to romantika, ale také jsem četl synopse a myslím, že to bude jako napjatá romantika. Takže to není jako jen roztrhač živůtek. Myslím, že je to trochu jako právník-y, jako politická intrika, jako něco takového má co do činění s právním systémem. Takže, jo, nevím, ještě jsem to nečetl, ale ano. To je můj další vinný poklad.

Elsie: Oh, to je dobrý. Miluji to. Mockrát vám děkuji za poslech. Ujistěte se a sledujte nás na Instagramu. Můžete nás sledovat @abeautifulmess, @elsielarson, @emmaredvelvet. A můžete zavolat na naši novou horkou linku a nechat nám hlasovou schránku s otázkou. To bychom to milovali. Plánuji je používat celé léto. Takže prosím, zanechte nám šťavnaté. Číslo je 417-893-0011. Přeji dobrý týden!

Emma: Bye!

Přečtěte si více