Po pěti letech života v Nashvillu v Tennessee se pohybujeme! Bylo tu spousta věcí, které šly do této volby, ale rozhodli jsme se vrátit zpět k místu, kde jsem vyrostl v Pittsburghu v Pensylvánii, abych byl blíž k rodině - všechno se stalo, jakmile jsme začali tímto směrem. V podstatě jsme se rozhodli přestěhovat se v neděli, koupili jsme tam dům v pátek a připravili náš dům, aby prodali za jeden víkend. Vzhledem k tomu, že nákup našeho nového domova byl závislý na prodeji tohoto současného, museli jsme se pohybovat rychle a v podstatě se vše během víkendu udělat, abychom byli připraveni na představení. Bylo to bláznivé několik dní, ale udělali jsme to, takže jsem si myslel, že s vámi sdílím náš plán útoku pro případ, že byste někdy potřebovali udělat to samé! A my jsme pro vás udělali nějaké tisknutelné předměty, takže můžete sledovat vše, co má dělat ...
Získejte seznam návrhů od svého realitního kanceláře: Nechali jsme, aby naše realitní kancelář přišla do domu a v pátek a ven návod, než nám začal ukázat, kde si myslel, že musíme soustředit naši pozornost. Může to opravdu pomoci mít na váš domov druhý pár očí, protože vám mohou chybět věci jen proto, že jste je zvyklí neustále je vidět. A neustále ukazují domy, takže vědí, co (a nevystoupí), jak se lidé přicházejí, aby vypadali.
Vytvořte seznam úkolů pro seznam fotografií (další seznam úkolů pro show): Nyní, když jste vy a váš realitní kancelář obešli dům, vytvořte seznam úkolů! Vzhledem k tomu, že si vyfotíte své fotografie/videa, než se do domu osobně ukážete, prověřte položky, které budou muset být provedeny před provedením obrázků a zaměřením na ty nejprve. Menší věci, jako je dotyky na základní desce, se na fotografiích neobjeví, ale pokud máte pinksia růžovou koupelnu, váš realitní makléř navrhl, abyste malovali neutrální barvu, jak to určitě bude. Jakmile tento seznam uděláte, můžete se přesunout k ostatním položkám, díky nimž se domov bude cítit lépe, když jsou tam lidé osobně. Pokud máte mezi fotografiemi a seznamem několik dní, jako jsme to udělali, můžete na tomto seznamu odchvalovat až do představení. Ale přinejmenším budete vědět, že jste již udělali hlavní větší předměty.
Přesunout přebytečný nepořádek z dohledu: Už jste někdy byli v domě, který je tak plný věcí, je těžké říct, jak velká je místnost nebo jaké oblasti místnosti vypadají? Chcete, aby se váš dům cítil otevřený a ne příliš nacpaný, takže nyní je vhodný čas přesunout přebytečný nepořádek do úložné místnosti nebo ho dokonce zabalit a zabalit do úložného modulu (hej, stejně se pohybujete, takže můžete také začít balit!). Během našeho bláznivého víkendu jsme vyvolili několik velkých věcí, které jsme nechtěli udržet na Craigslistu, a dali jsme dohody lidem, kteří by je mohli dostat hned - takto byli z domu a vydělali jsme nějaké peníze na to, abychom si připravili dům k prodeji!
Prach všude (včetně mimo dům pro pavučiny): Podívali jste se někdy na dům, který nebyl super čistý? Je to určitě vypnutí na prohlídku špinavého domu, takže nejprve uchopte vlhké hadry a otřete všechny základní desky, dveře, vrcholy nábytku atd., Aby se dům cítil čistý. A to také připravuje povrchy pro jakoukoli nátěr, kterou budete muset udělat, protože nechcete malovat přes silnou vrstvu prachu (nebude dobře ulpívat a místo hladkého bude vypadat hrbolně). Budete také chtít vyčistit v rozích stropů, abyste chytili pavoučí pavučiny nebo prachové zajíčky, takže použijte k dosažení koště. Totéž platí pro vnější stranu domu! Otřete všechny parapety, které vypadají super špinavé a koště od pavuče (zejména v vchodových oblastech).
Kouzelná guma/základní desky/dveře/oříznutí: Dalším na seznamu je obejít se s magickým gumou a vyčistit všechny špinavé oblasti vypadající na dveřích, oříznutí, stěnách a zejména spínači světla. Mohou existovat jiná místa, která budou mít prospěch z gumy, ale dotykové body poblíž držadel a spínače světla získávají hodně mastnoty prstu, takže se zaměřte na ty první.
Sundejte položky, které nezůstanou s domem: Když vědí, co zůstává a co s domovem není, je pravidlem, že věci, které jsou namontovány na místě, se mohou s vámi pohybovat věci, které se snadno zavěsí. Takže regály, které jsou namontovány ke zdi se šrouby a držáky, zůstane, ale ta fotka, kterou jste zavěsili s vámi a vaším psem na hřebíku, může jít s vámi. Pokud existují police nebo jiné namontované věci, které si chcete vzít s sebou, odstraňte tyto předměty před pořízením fotografií v seznamu a opravujte jakékoli poškození zdi ze šroubů atd. Nechali jsem police v koupelnách a kuchyni, ale bylo tam několik obrázkových polic, takže jsem je vzal a nahradil jsem je kusem zavěšeného umění, aby se na fotografiích necítil prázdný. Nezapomeňte vypnout všechna svítidla, která chcete vzít do dalšího domu před svými fotografiemi!
Ujistěte se, že všechny vaše žárovky pracují v příslušenstvích: Mnoho realitních kanceláří ráda má všechna světla pro otevřené domy a lidé je vypnou a zapnou, když procházejí pro jednotlivé představení, takže nezapomeňte zkontrolovat, zda všechna vaše světla fungují a nejsou spáleny žádné žárovky!
Dotkněte se barvy pro opotřebované/označené oblasti: Nyní je čas dostat si kartáče! Pokud to děláte sami, pravděpodobně nebudete mít čas na to, abyste plně malovali více než jednu místnost, takže bych v případě potřeby plně namaloval nejhorší urážlivý pokoj a zbytek se soustředil na dotyk stávajících barev. Nechcete, aby se dům cítil opotřebovaný a špinavý, takže získání všech velkých přezdívek a značek opravdu pomáhá domácímu cítit se svěžejší. Je také vhodný čas malovat věci, které mohly být v minulosti problémem, ale byly opraveny. Měli jsme několik vodních skvrn na stropě z úniku, ale únik byl upevněn před několika lety, takže jsem namaloval přes skvrny, takže to nevypadalo, jako bychom měli stále prosakující strop, když jsme to neudělali.
Udělejte rychlé venkovní terénní úpravy: O víkendu nemáte spoustu času na zasazení řady nových stromů, ale dobrý nápad je tahat několik plevelů ve vchodu/přední straně domu a vytažení mrtvých rostlin. Pokud prodáváte v teplejších měsících a nemáte čas na pěstování květin, abyste přidali nějakou obrubní přitažlivost, můžete do verandy přidat nějaké velké květináče, abyste udělali dobrý první dojem. Měl jsem na předním dvoře nějaké rostliny, které potřebovaly odřezané mrtvé listy, takže jsem to trávil většinu času venku. Pokud máte energetickou pračku (nebo si můžete pronajmout nebo si půjčit), je to také rychlý způsob, jak vyčistit dům/květinové záhony a při tom jsme udělali velký rozdíl.
Vyčistěte okna: To je jedna věc, která je pro domácí kupce trochu podvědomí. Nemusí si všimnout, že okna jsou super čistá, ale všimnou si, že tomu tak není. Opět chcete, aby se dům cítil co nejjasnější a nejčistší, takže se ujistěte, že vaše okna jsou čistá, k tomuto celkovému dojmu hodně přidá. Zvláště to chcete udělat, pokud máte velká okna s jakýmkoli pohledem, protože špinavá okna budou tedy opravdu zřejmá.
Požádejte o pomoc, kde můžete: Píšu tento příspěvek, zatímco se Covid děje, takže situace se může lišit v době, kdy si to přečtete, pokud je to od nynějška. Ale protože jsme potřebovali dělat věci, které Covid ve stylu, nemohli jsme zcela požádat ani přijmout pomoc způsobem, který bychom za normálních okolností rádi. Například jsme nemohli požádat přátele, aby sledovali naše batole, když jsme pracovali, takže jsme měli několik dní plně neomezený čas a občerstvení, abychom ji zaměstnávali (ale hej, fungovalo to!). Pokud se cítíte pohodlné distancování a masku na sobě uvnitř s ostatními, můžete mít přátele pomoc v jedné místnosti, zatímco pracujete v jiné, nebo je nechat pomoci s venkovními věcmi, takže nemusí přijít do domu, pokud to neděláte. Jakákoli trochu pomoci může jít dlouhou cestou, když máte jen víkend na přípravu!
Najměte si, kde můžete: Toto je další možnost (a můžete dělat jakoukoli úroveň kontaktu, abyste byli pohodlný), abyste se věci dělali rychleji. Najměte si soubor na trávu, která před představením ořízne/ořízne dvůr, nechte své okna nebo domov profesionálně vyčistit, najměte malíře - ať už si můžete dovolit, aby se věci usnadnily a rychleji! Náš dům má velká okna a starý styl designu, takže každé okno má samostatné skleněné tabule, které máte, abyste je skutečně vyčistili, takže myšlenka, že uděláte všechny ty, kteří jsou na vrcholu všeho ostatního, byla ohromující (je to velká práce, jen to udělat). Uvědomil jsem si, že bych mohl rychle udělat jinou práci, kterou jsem si téměř najal pro sebe, takže jsme si vzali peníze, které jsme z toho ušetřili, a najali jsme si čistič oken, protože to by trvalo více času.
Stejně jako FYI v plné transparentnosti, jsem taková osobnost, která se nemůže přestat dotýkat věcí, dokud test nebude oficiálně ukončen a všechny tužky musí být položeny (pokud víte, co tím myslím), takže raději věříte, že jsem chodil po domě, když jsem mohl, dokud se představení nestane po našem maratónském víkendu mezi fotografiemi a skutečnými ukázkami. Když se však v pondělí vrátila náš realitní kancelář, aby na fotky natočil, řekl nám, že jsme odvedli skvělou práci a kdybychom toho dne ukázali dům, byli bychom naprosto dobří. Pokud jste tedy typem člověka, který je dost dobrý, je dost dobrý, může být vše, co potřebujete, solidní víkendový plán a můžete si vzít dech, ale pokud vždy chodíte na A, pak neváhejte udělat tolik doplňků, kolik máte čas po skončení víkendu. A stejně jako duh je tento plán více určen pro domy, které jsou v normálním živém stavu, takže pokud jste se dostali na půli cesty převrácením celkového roztržení domu a potřebou prodat, možná budete muset opravit několik dalších věcí, než je tento výpis připraven.
V případě, že potřebujete malou organizaci, zde jsou pro vás několik seznamů tisku, abyste mohli začít správně! Vím, že to zní jako skličující úkol, ale můžete to udělat! Hodně štěstí! xo. Laura
Redakce Choice
Zmrzlina z bublin
Jak udělat desku a bojovat na schodišti
Lathyrus vůně Hvězdné světlo '
Elsieho ložnice (dříve)