Moje renovační chyby

V duchu pokory jsem si myslel, že by bylo trochu zábavné sdílet s vámi dnes s vámi své tři nejlepší renovační chyby. Nebylo to všechno zlaté svítidla a růže, chlapi!

Tento minulý rok byl pro Jeremyho a I. velmi vzrušující, že se rozhodl odstoupit z našeho rodného města, nakupování domu v jiném státě a renovaci našeho ranče ze sedmdesátých let mimo uznání ... tak vzrušující!

Ale s tím přišlo obrovské množství stresu. Vzali jsme obrovský projekt, který nás emocionálně, finančně vyčerpal a naučil nás skutečný význam Vánoc. (Haha! Letos jsme si navzájem nekoupili vánoční dárky, protože jsme na náš dům utratili tolik $!) Téměř rok jsme se toho naučili. Část mě již chce celý projekt opakovat, jen abych dokázal, že bych se mohl chytřeji rozhodnout, ale součástí mě také říká, ne. Žiješ tady, dokud nezemřeš.

Stejně! Jsem nadšený, že se s vámi dnes mohu podělit jen o několik našich chyb.

Chyba

Páni, kdy jsme někdy!

Byl jsem tak inspirován naší rekonstrukcí kanceláře ABM, kterou jsme udělali před rokem. Než jsme se nastěhovali, měli jsme veškeré malby, dlaždice a stavební práce. To znamenalo, že jsme nikdy nemuseli pracovat s dodavateli, kteří zatloužili ve vedlejší místnosti, nebylo to super zaprášené a my jsme se mohli okamžitě usadit a zdobit. Takže tam byla, kde byla moje hlava, když jsem se rozhodl v podstatě opakovat každý povrch v našem novém domově, než jsme se nastěhovali.

Když jsme se zavřeli v našem domě, první věcí, kterou jsme udělali, bylo mít kuchyň a všechny koupelny byly předvedeny. Brzy poté jsem si uvědomil, že rychle procházíme rozpočet. Uh-oh! To znamenalo, že když jsem dokončil každý prostor (již nad rozpočtem), neměl jsem žádný prostor pro upgrade. Myslím, že způsobem bylo dobré být nuceno udržet náklady co nejnižší, ale nebylo to zdaleka tak příjemné, jak by to mohlo být. Bylo to docela stresující.

A i když jsem stále nadšený ze všech těchto místností, přeji si, abych je vykusil po jednom po druhém. Jedinou výhodou, kterou máme nyní, je, že se nikdy nemusíme přestěhovat z našeho domu, abychom se dostali do kuchyně. Ale při zpětném pohledu se cítím, jako by to bylo chytřejší než způsob, jakým jsme to udělali. I když se musím dočasně odstěhovat, myslím, že by pro Jeremyho a mě vytvořilo mnohem lepší výsledek a lepší zážitek.

Co příště udělám jinak: Jedna místnost najednou. Období.

Chyba

Byl jsem tak naivní. Vzal jsem citace jako skutečnou cenu za náš rozpočet. Ale 90% času došlo k problému v polovině cesty a to často přidalo stovky nebo tisíce dolarů k ceně. V našem rozpočtu jsem nezanechal spoustu Wiggle místnosti, a proto jsme velmi rychle překročili rozpočet.

Také jsem se naučil být velmi specifický ohledně toho, co je zahrnuto v citátu. Jen proto, že vysvětluji celou svou vizi na procházce s dodavatelem, neznamená, že do jejich citace zahrnuli veškerou práci. Je důležité, aby se každý detail písemně napsal. Pokud ne, skončíte s mnoha doplňky.

Co příště udělám jinak: Pro práci s dodavateli od nynějška vždy zdvojnásobím nabídku (mnoho našich citací přešlo tolik!). Protože dokud to nebude hotovo, nebudeme vědět jistě, zda najdou plíseň ve zdi, shnilé podklady nebo něco jiného, ​​co fouká rozpočet. To se také vrací k tomu, aby se jednalo o jednu místnost najednou - bylo by mnohem snazší zvládnout pouze jednu katastrofu najednou, než co jsme měli, kde se dělo po celém domě! Haha!

Chyba

Abychom ušetřili peníze, najali jsme si všechny obchody lidi sami a neměli jsme generálního dodavatele. Ale po dobu tří měsíců renovace jsme stále žili v Missouri a přátelé spadli o týden, abychom tento proces zkontrolovali. Znovu, Tak naivní .

Zdálo se mi logické, že bychom mohli najmout dodavatele, aby vykonávali určité zaměstnání, zaplatili jim za tyto zaměstnání a očekávali, že budou provedeny správně a včas. Právo??

Ne.

Dozvěděl jsem se, že vzdát se generálního dodavatele je dobrý způsob, jak ušetřit peníze, ale je to také hodně práce. Pokud to chcete udělat, musíte být k dispozici, v podstatě na plný úvazek, abyste dohlíželi na dodavatele, ujistili se, že se objeví (!!), vykonávat svou práci a odpovídat na otázky celý den, každý den.

Co příště udělám jinak: Stručně řečeno, nikdy bych se nepokoušel rekonstruovat velkou vzdálenost, aniž by (velmi) důvěryhodný generální dodavatel dohlížel na projekt.

Upřímně řečeno, nevím, jestli bych někdy udělal velký projekt bez generálního dodavatele. Prostě to nestojí za obrovský kmen, který to bylo na mé práci a našem manželství. Teď vidím, proč generální dodavatelé vydělávají peníze, které dělají! Řídit renovaci je velmi frustrující prací. Vyžaduje to manažerské dovednosti ... najímání, střílení, disciplinaci a správu časové osy se spoustou pracovních částí a mnoha míst, kde by mohla dojít k drahým zpoždění nebo chybám.

Haha! Doufám, že se vám líbilo slyšet vše o mých chybách !! Naučili jsme se tolik cenných lekcí. A víš co? Je dobré přiznat, jak moc jsem se zkazil. Protože teď, když je to většinou za námi (a jsme stále ženatý - haha!), Můžeme se většinou ohlédnout a smát se všech našich chyb, protože víme, že jsme se od nich naučili a nebudeme je znovu opakovat.

Máte nějaké bláznivé příběhy o renovaci ?? xx-Elsie