15 způsobů, jak ušetřit peníze na renovaci domů

Ať už je váš rozpočet velký nebo malý, náklady na rekonstrukci domů se mohou rychle dostat z kontroly! Za poslední tři roky jsem prošel dvěma rekonstrukcemi kuchyně přátelské k rozpočtu, takže jsem chtěl sdílet několik tipů, které vám mohou pomoci dosáhnout a spravovat renovaci, která funguje pro váš domov a rozpočet. Podívejte se Naše první rekonstrukce s-rozpočtem Udělali jsme v našem starém domě a pak jsme viděli Co jsme udělali v našem novějším domě S trochou peněz.

1. Vytvořte a držte se rozpočtu

Než začneme, chtěl jsem mluvit o tom, co znamená renovace rozpočtu. Slovo rozpočet není synonymem levného. Kdykoli utratíte peníze, je dobré vědět, kolik z vašich celkových příjmů nebo úspor je přiděleno na nákup, ať už je to prostě jídlo, nebo něco velkého jako nový sporák. Pokud plánujete pracovat na svém domě, doporučuji počínaje částkou dolaru, kterou můžete utratit, než začnete rozhodovat o designu. Pak můžete ceny příslušenství a materiálů a začít pochopit, co bude fungovat s vaším rozpočtem a co nebude.

Když jsem zahájil svůj projekt, vytvořil jsem tabulku a jednoduše přidal vše, co jsem věděl, že chceme koupit. Přidal jsem svůj výběr podlahy (vypočtený tak, aby zahrnoval odpad), osvětlení, faucety, barvy, desky, hardware skříně, vývody a kryty desek, dlaždice, spárovací hmota, spotřebiče a další! Musel jsem volat, abych získal citace pro materiály a práci, a dokonce přidal daň do svých rozpočtových listů. Poté, co byla moje tabulka vytvořena, jsem viděl oblasti, které jedly hodně mého rozpočtu, a poté provedly úpravy výběrem levnějších materiálů nebo se rozhodly úplně vystřihnout předměty.

Když uděláte rozpočet na svůj projekt, je dobré přidělit neočekávané výdaje. Někteří říkají, že si vyhrazují 10% vašeho rozpočtu na flexibilitu, ale volba je jen na vás! Pokud byste si chtěli přečíst více o mých zkušenostech, napsal jsem o blogu o Plánování rozpočtové renovace kuchyně Když jsme provedli náš první kuchyňský člověk, který se objevil.

2. platit hotovost

Může to znít jednoduše, ale placení za váš projekt s penězi, které již máte, vám ušetří značné množství peněz, které byste nakonec zaplatili v úroku, pokud si půjčíte půjčku nebo položíte věci na kreditní kartu, kterou se nemůžete okamžitě vyplatit. Pokud renovujete, abyste mohli prodat svůj domov, může mít smysl finančně vzít si půjčku, když víte, že dojde k návratu vaší investice a půjčka bude rychle splácena. Obecně je však nejlepší způsob placení v hotovosti. Pokud si to nyní nemůžete dovolit, začněte přemýšlet o způsobech, jak můžete oříznout svůj rozpočet domácnosti a ušetřit peníze za svůj projekt.

3. Udělejte si čas

Čekání na renovaci peněz není vždy špatná věc, protože čas je váš přítel, pokud jde o plánování renovace! Pokud máte peníze, může být lákavé střeva a zrekonstruovat váš domov najednou, ale může být ohromující dělat spoustu dobrých a soudržných návrhových rozhodnutí, když v tolika věcech faktorujete! Pokud spěcháte věci, pravděpodobně budete litovat některých možností, které uděláte.

Doporučuji začít s jednou nebo dvěma místnostmi a dokončit je, než se přesuneme do jiných oblastí. Pro jednu věc je pro většinu lidí obtížné dokončit projekt, než se přesune na další věc. Upřednostňujte, co bude nejintenzivnější projekt a udělejte to jako první, jinak se může po léta táhnout! Pokud se přinutíte dokončit jeden projekt před zahájením jiného, ​​nebudete muset žít v domě plném nedokončených pokojů. Také z hlediska rozpočtu, počínaje pouze jednou nebo dvěma místnostmi, je chytrý, protože pokud narazíte na neočekávané výdaje, můžete se s nimi vypořádat, aniž byste museli zastavit práci, vzít si půjčku nebo dělat obrovské kompromisy v jiných prostorech.

Plánování projektu je poloviční zábava, takže si udělejte čas, zvažte každý detail a nebudete ztrácet čas a peníze později, když si nejste jisti svými rozhodnutími.

4. Udělejte to sami

Je zřejmé, že je to jeden z nejúčinnějších způsobů, jak ušetřit peníze během renovace domů. Pokud přemýšlíte, nejsem užitečný, takže tento tip není pro mě, dobře, zamyslete se znovu! Možná nebudete schopni postavit sádrokartony, nebo se dokonce cítit pohodlně s položením dlaždic, ale existuje několik věcí, které můžete udělat pro přípravu svého prostoru, než přijde posádka, protože pamatujte, že platíte posádku za hodinu, bez ohledu na to, jak kvalifikovaný nebo nekvalifikovaný úkol. Pokud dokážete demo prostor, vyčistěte, připravujte povrchy (jako je škrábání tmelu na podlaze a odstředěné stěny) a malovat, pak jste o krok napřed.

Pokud máte mírné dovednosti pro kutily a chcete to vzít do zářezu - nyní je čas! YouTube je tvůj přítel. Dokud máte dostupnost naučit se nové dovednosti a věnit vám na to, abyste to udělali správně, vaše odhodlání je vaše největší přínos. Pokud nemáte potřebné nástroje, pronájem z místního hardwarového obchodu vám stále ušetří docela dost peněz, oproti najmutí někoho, kdo pro vás bude dělat práci. Navíc, údaje o pronájmu nástroje jsou skvělými motivátory k dokončení práce!

Pokud plánujete udělat hodně práce sami, uvědomte si, že existují věci, které byste neměli dělat sami, pokud nemáte licenci, jako jsou elektrické práce nebo pohyblivé linky. Pokud jste dostatečně kvalifikovaní na práci, jako je roztržení stěn a instalace nosných nosných nosných, nezapomeňte získat povolení. To vám bude bránit v tom, abyste se dostali do potíží, a také to bude chránit budoucí obyvatele vašeho domova.

5. Opětovné použití materiálů

Největší způsob, jak jsem ušetřil peníze v obou rekonstrukcích kuchyně, bylo opětovné použití skříně a některých spotřebičů. Pokud potřebujete více než barvu a nový hardware, abyste byli spokojeni s dveřmi kuchyňského skříně, pak si uvědomte, že stále můžete ušetřit spoustu peněz tím, že přepravujete dveře, abyste změnili styl, nebo dokonce nahradili dveře, ale zanechali tělo skříně na místě.

I když ve svém prostoru nemůžete znovu existující nic, co by existulo, můžete si koupit materiál a příslušenství ze záchranných yardů, obnovy stanoviště pro lidstvo a dokonce i při aukcích stavebních materiálů. Nezapomeňte také na webové stránky nákupu/prodeje/obchodu! Někdy se lidé pohybují a potřebují rychle prodávat dokonale jemné spotřebiče, nebo můžete nakonec najít spoustu řeziva z projektu někoho jiného.

Lov na záchranné materiály může být hodně legrace a přidat do vašeho projektu tolik postavy. Navíc pomáháte planetě v procesu úspory peněz!

6. Vyvážení materiálů s vysokým a nízkým koncem

Získejte nejvíce třesk za své peníze tím, že utratíte více za položky výpisu, jako jsou křemenné deformační desky nebo prohlášení o sporáku, ale rezervujte prostředky v jiných méně působivých oblastech. Toto je rovnováha, kterou budete muset přijít na to, protože se tolik liší v závislosti na vašem projektu a sklonu stylu. Obecně se ale rád utrácím více peněz za hardware a méně za dveře/skříně. Najděte si vlastní rovnováhu, ale nedělejte chybu, že budete příliš fantasticky se zařízením pouze na instalaci levných desek Formica. Klíčem je najít rovnováhu, nikoli extrémy.

Podívejte se na náš seznam trendy domácí hardware pro každý rozpočet !

7. Počkejte na prodej před velkým nákupem

Jsou časy roku, které jsou lepší pro nákup některých předmětů s velkými vstupenkami, jako jsou americké svátky pro spotřebiče, černý pátek pro elektroniku a elektrické nářadí a konec léta pro venkovní nábytek a předměty na trávníku. Prozkoumejte nejlepší čas na nákup a nedovolte, aby vás vaše netrpělivost odvrátila od toho, abyste dostali hodně. A nezapomeňte na nákup spotřebičů nebo podlahových modelů!

8. Zadejte pomoc

Zaváhal jsem to přidat do seznamu, protože někdy pomáhám bolet, pokud víte, co tím myslím! Totéž platí pro to, že to uděláte sami. Pokud skončíte pokazem věcí a musíte najmout někoho, kdo to přijde napravit, pak jste do svého projektu přidali výdaje, než ušetřit peníze. Ale pokud máte elektrikářské přátele, kteří nabídli pomoc, nebo někoho, kdo položil podlahu ve svém domě a má vybavení a zkušenosti, určitě si vezměte pomoc! Buďte však rozumní s tím, koho dovolíte pomoci, a ujistěte se, že sdělujete, zda se finanční kompenzace očekává výměnou. Obchodování profesionálních služeb je jedním ze způsobů, jak všichni v tomto typu scénáře vyhrávají.

9. Buďte inteligentní ohledně nápovědy

Nakupujte docela dost před najímáním profesionální pomoci s vaším projektem. Elsie zmínila, že aby ušetřila peníze, nepoužila generálního dodavatele zpočátku při rekonstrukci svého domova. To nakonec způsobilo hodně stresu kvůli celé organizaci, která se podílela na používání různých kvalifikovaných pracovníků v projektu. Měli byste se podívat Příspěvek, který psala o chybách renovace , zejména části o najímání pomoci. S tímto aspektem rekonstrukce domů nemám příliš mnoho zkušeností, i když jsem si najal někoho, kdo položil kamennou dýhu pro náš krb, a také jsem najal posádku, aby provedla nějakou podkladovou práci a sádrokartonovou, když jsem byl příliš zaneprázdněn, abych to udělal minulé léto.

Při výběru dodavatele nebo kvalifikovaných pracovníků, kteří vám pomohou s vaší rekonstrukcí, si samozřejmě budete chtít přečíst spoustu recenzí nebo použít osobní doporučení od přátel, abyste si vybrali někoho, komu můžete důvěřovat. Velmi opatrnosti najmutí přítele přítele, pokud nevíte o někom, kdo je v minulosti najal a měl skvělé věci. Dokonce bych doporučil, abyste při najímání přátel a rodiny také poradili. Někdo by mohl být skvělým přítelem, ale strašným dodavatelem, a nechcete do svého přátelství vložit krimpování, pokud se s vaší rekonstrukcí na jih na jih. Ale na druhé straně, když máte přátele, o kterých víte, že jsou důvěryhodní a tvrdí pracovníci, může být vaše renovace domů skvělou příležitostí, jak jim dát práci!

Jedním z posledních tipů o najímání kvalifikované práce je pokusit se uspořádat váš projekt mimo sezónu, která je obvykle po prázdninách a před létem, ale liší se podle regionu. Odborníci jsou v létě často zaneprázdněni většími pracovními místy a mnozí nejsou schopni nebo ochotni v tuto chvíli převzít menší pracovní místa. V létě jsem měl potíže s nalezením zednáře a přiměl jsem, aby mi elektrikář zavolal zpět nejhorší ! Další výhodou čekání až do mimosezóny je, že pokud potřebujete práci, můžete být schopni získat lepší cenu.

10. Najděte peníze na úsporu peněz

Pokud máte větší rozpočet a můžete si dovolit najmout tesaře, aby pro vaši knihovnu vytvořil na zakázku, je to úžasné a já si 100% přeji, abych to mohl udělat. Ale pro ty z nás, kteří se snaží natáhnout naše dolary, je tu Ikea! Jako základnu pro své projekty jsem použil kousky IKEA, z mého Řešení pracovního prostoru skříně na Ukládání hraček mých kiddos , a brzy ve studii v mém novém domě.

Nalezení levnějších způsobů, jak dělat drahé věci, nezačne a končí na IKEA. Vše, co potřebujete, je malá kreativita (a možná malá pomoc od návrhových blogů), která přijde s levnějším způsobem, jak udělat projekt, o kterém jste snili. Podařilo se mi vytvořit Tato velká dynamická stěna robustních polic za velmi málo peněz tím, že vyleští řezivo a Laura způsobila, že dveře skříně vypadaly zbrusu nové s malým aplikovaným formováním. Pokud nechcete vydělat spoustu peněz na výměnu laminátových desek, můžete Refinujte je konkrétním peřím Stejně jako Josh v Habitat House. A pokud se vám líbí loď a chcete to udělat levně, zkuste to Používání levného Lauana Místo obkladu lodi! Jste opravdu omezeni pouze svou kreativitou nebo připojením k internetu!

11. Udržujte stopu svého domova stejnou

Jednou z nejdražších změn, které můžete při rekonstrukcích provést, je přesun velkých chlapů. Mluvím o dřezech, vanách, kamna, stěnách a oknech. Někdy odstranění zdi znamená, že potřebujete instalovat drahé nosné nosníky, ale jindy může být otevření stěny snazší než přemístění plynové linky a větrání pro sporák. Nejen, že musíte platit za materiály na podporu pohybu (instalatérství, potrubí, kabeláž, paprsky, nové desky, skříňky atd.), Ale obvykle si budete muset najmout profesionála, aby provedli práci. Pokud funkčnost vašeho prostoru opravdu trpí, nestojí to vždy za náklady spojené s provedením těchto velkých změn ve stopě vašeho domova.

12. Držte se klasiky

To vám nemusí ušetřit peníze dopředu, ale určitě to z dlouhodobého hlediska! Pokud víte, že budete spokojeni se vzorovanými dlaždicemi pokrývajícími většinu vaší kuchyně s otevřeným konceptem, neváhejte se toho ponořit. Ale odstranění dlaždic, opravy stěn a výměna dlaždic může být velkým projektem, takže pokud si nejste jisti, že můžete žít s něčím tak odvážným a trvalým, udělejte bezpečnější volbu, se kterou budete pro nadcházející roky spokojeni. Je zřejmé, že v dnešní době vidíme spoustu dlaždic metra v kuchyních, ale abych byl spravedlivý, je to klasický materiál, který bude dobře stárnout, a také poskytuje pěkné neutrální pozadí pro další snadno změněné moderní předměty, jako je bonbóny barevný stojan, růžové malované stěny nebo košíkové světlo.

Cílem není vyhnout se všem trendy, ale ujistit se, že tyto trendové položky lze snadno změnit nebo vyměnit.

13. Nesplte na příležitosti úspory nákladů

Chcete energeticky úsporné zařízení, ale nemůžete za to hned vydělat peníze? Dejte si pozor na to, abyste za to platili úvěrem, protože náklady na platby úroků zruší peníze, které ušetříte na nástrojích. Ale pokud máte hotovost na energeticky úsporné zařízení, nakonec uvidíte návratnost své investice po letech nižších účtů za služby.

Další oblastí, na kterou by se neměla skrýt, by byly okna, dveře a izolace. Náš poslední domov neměl žádnou izolaci ve vnějších stěnách, což je šílené vzhledem k klimatu severovýchodního Ohia! Doslova v den, kdy jsme se nastěhovali, vyvrtali jsme otvory ve zdi mezi každým stupněm a foukali jsme izolací s dmychadlem, který jsme si pronajali na víkend. Stojí nás to trochu dopředu a záplata zdí byla bolest, ale vím, že jsme ty peníze vydělali jen v jedné zimě Ohio.

14. Prodejte cokoli, co nepoužíváte

Nejste fanouškem vašich stropních světel? V každém případě je vyměňte, pokud máte ve svém rozpočtu prostor. Ale nejen zahodí stará příslušenství. Pokud potřebujete peníze, zkuste prodat všechny své staré příslušenství na stránkách nákupu/prodeje/obchodu, jako je Craigslist, nabídku nebo na Facebooku. Staré kuchyňské skříňky, spotřebiče, dveře, hardware a spousta dalších materiálů by mohly být zajímavé pro někoho jiného, ​​kdo by tam vychytil materiály, ale pokud nikdo nechce váš haraburdí, můžete prodat kovové předměty na škrabce výměnou za hotovost. Pokud peníze nepotřebujete, určitě se při odstraňování starých příslušenství dávejte pozor, abyste je mohli darovat místnímu stanovišti pro lidstvo obnovení.

15. Vydělávejte odměny za peníze, které utrácíte

Použijte odměny kreditní karty k zaplacení za své rozpočtové nákupy a okamžitě splaňte kartu s uloženou hotovostí za renovaci. Udělali jsme to minulé léto a byli jsme schopni vzít si dovolenou s naší rodinou zdarma, kterou jsme jistě potřebovali po měsících tvrdé práce na našem domě!

Dalším způsobem, jak získat odměny, je nákup dárkových karet z obchodů s potravinami, které nabízejí výhody za utrácení peněz, jako jsou úspory na palivo nebo budoucí nákupy potravin.

Další náklady na zohlednění vašich výdajů na renovaci

Když plánujete renovaci, nezapomeňte mít na paměti další záludné věci, které mohou přidat k vašemu rozpočtu.

Byl váš domov postaven před rokem 1950? Pokud ano, pak si uvědomte, že existuje větší riziko věcí, které je třeba aktualizovat, jako je instalatérství, elektrické nebo dokonce nástěnné materiály. Někdy je těžké to vědět, dokud nezačnete otevírat zdi, takže možná budete chtít mít více polstrování ve svém rozpočtu.

Pokud lovíte upevňovací upper, pozor na problémy s vlhkostí, obavy o nadaci a zamoření chyb. Toto jsou první tři noční můry, ve kterých se týkají rozpočtů na renovaci! Nechte své domácí inspektorové kontrolní zdi s metrem vlhkosti, zejména kolem vchodů byly hniloba dřeva. Pokud můžete provést inspekci po nedávném dešti, je to ještě informativní. Trhliny v nadaci mohou být způsobeny usazováním, ale mohou také naznačovat problémy s nadací, které jsou nesmírně nákladné napravit. Při získávání domácí inspekce se budete muset rozhodnout, zda chcete zaplatit dodatečný poplatek za inspekci chyby, ale kdo chce zjistit na půli cesty rekonstrukcí, že máte tesařské mravence nebo termity? Nikdo! Stojí to za další výdaje předem.

Nezapomeňte zvážit další minimální poplatky spojené s rekonstrukcí, jako jsou stavební povolení, nebo dokonce získání povolení od sdružení majitele domu. Než začnete, možná vám nebude dovoleno provádět změny, které chcete, proto si uvědomte svá omezení.

Renovace domů byla jedny z nejzajímavějších, ale také nejvíce zkušenějších časů v mém životě. Moje největší rada je jen znát sebe a na co jste vyříznut, a nedostaňte se přes hlavu, rozpočet. Žádný krásný domov nestojí za úzkost, která přichází spolu se spotřebitelským dluhem! Pokud máte peníze navíc, stojí za to si zachránit stres a najmout práci, pokud jste zjistili, že někoho dobrého a důvěryhodného - jinak se může vyrovnat ještě většímu stresu! Někdy se také rovná budování charakterů a já zde mluvím o osobním růstu, nikoli o růstu investic. Ale oba se vzájemně nevylučují.

Máte -li jakékoli dotazy týkající se rozpočtů na renovaci nebo máte věci, které byste se chtěli zeptat některého z nás v týmu TheverdantVows o našich zkušenostech, prosím, zazvěte se s komentářem! Rádi vám pomůžeme. - Koupat se

Chcete více tipů? Podívejte se Naučit se renovovat (10 lekcí, které jsme se naučili a stále se učíme!) a Nejlepší nástroje pro vylepšení domů (o kterých jsem nevěděl, že potřebuji!)

Kredity // Autor a fotografie: Mandi Johnson. Fotografie upravené s Desktop barevného příběhu .